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機構稱北京房價普漲現象暫停

新華網北京10月25日電(記者任峰)進入10月,北京樓市一改前幾個月價格普漲的局面。中原地產統計數據顯示:截至目前,北京10月簽約最熱門的50個專案與9月相比,均價微漲的專案有34個,均價微跌或持平的有16個。相比7月至9月的全面環比上漲,10月普漲現象暫停,房價上漲趨勢有所放緩。

  中原地產研究部總監張大偉認為,北京房價在經歷幾個月的上漲之後,部分專案的性價比降低,從而影響了成交量,導致再上漲乏力。中原地產市場研究部統計顯示,預計在11月開盤的專案截至目前僅有23個,整體供應將比9至10月的平均水準減少30%以上,特別是適宜剛需的郊區熱點專案供應量有所減少,年底大部分開發商將以消化前期庫存為主。四季度成交量預計依然維持高位,但因為限購、限貸政策,房價上漲幅度將比較溫和。
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